秦野市の不動産売却事情

秦野市での不動産売却を成功させるために、知っておくと役立つ情報を厳選して紹介。売却時の指標となる種類別の売却相場をはじめ、実際の売却事例、秦野市の特徴といったエリア情報をまとめています。秦野市に不動産を所有している方は参考にしてみてください。

秦野市ってどんな街？

雄大な丹沢の山々に囲まれている秦野市は、市域の2分の1が山林。市の西側と北側は大半が国定公園に指定されており、神奈川県で唯一の盆地となっています。湧水や湖など自然環境に恵まれたスポットが点在。市内には数々の公園やキャンプ場があります。

海に面していないものの、行政区域としては湘南地域に入っています。盆地特有の厳しい気候ではなく、太平洋岸にみられる太平洋気候となっているので、年間を通して穏やかで比較的温暖な気候。冬は晴天の日が多く、雪もあまり降りません。市内には小田急線の駅が4つあり、秦野駅からは新宿まで乗り換えなしで行くことが可能です。

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秦野市の土地売却相場

• 土地売却相場：1,490万円
• 平米単価相場：8.8万円
• 土地面積：162m2

※参照元：SUUMO（https://suumo.jp/baikyaku/tochi/soba/kanagawa/sc_hadano/）（2023年10月10日調査時点）

※紹介した「売却相場」はあくまでも「最終的にSUUMOで掲載していた金額」を元にSUUMOが算出した数値であり、実際の取引価格を示すものではありません。

2023年の国土交通省が発表した地価公示を見ると、秦野市にある4つの駅の中で最も地価公示が高いのは「鶴巻温泉駅」周辺の坪単価349,752円です。そして、最も低いのは「渋沢駅」の坪単価241,671円。エリア別で見てみると、秦野駅北側の「本町」の坪単価542,148円が1番高いエリアになっています。

秦野市の戸建て売却相場

• 戸建て売却相場：2,135万円
• 建築面積：99m2
• 土地面積：143m2
• 築年数：25年

※参照元：SUUMO（https://suumo.jp/baikyaku/chukoikkodate/soba/kanagawa/sc_hadano/）（2023年10月10日調査時点）

※紹介した「売却相場」はあくまでも「最終的にSUUMOで掲載していた金額」を元にSUUMOが算出した数値であり、実際の取引価格を示すものではありません。

秦野市で特によく売却されている戸建て住宅は、土地面積が120～140m2で価格帯が1,000～3,000万円以下のもの。取引全体の4割ほどを占めています。築年数で見ると、建てられてから30年を超えている住宅が多いのが特徴です。最寄駅からの距離は、15～25分程度のものが取引されています。

秦野市のマンション売却相場

• マンション売却相場：1,455万円
• 専有面積：70m2
• 築年数：31年

※参照元：SUUMO（https://suumo.jp/baikyaku/ms/chuko/soba/kanagawa/sc_hadano/）（2023年10月10日調査時点）

※紹介した「売却相場」はあくまでも「最終的にSUUMOで掲載していた金額」を元にSUUMOが算出した数値であり、実際の取引価格を示すものではありません。

取引件数が多いマンションタイプは、専有面積が70～90m2の1,000～2,000万円以下の物件になります。専有面積が50m2以下のものは1件程度しかなく、100m2を超えているものも3件程度しかありません。間取りは3LDKが半分以上を占めています。また、15年以下の築年数のマンションは秦野市では取引されていません。

納得できる不動産売却は
会社選びが肝

売却価格や期間など、どこの会社もあまり変わりがないように感じることもありますが、不動産売却を検討する理由や物件によって選ぶべき会社は異なります。

また、何度も相談が必要になる場合もあるので、自分が通いやすいエリアにある会社を選ぶことも大切です。

このサイトでは不動産売却にお悩みの方に向け、状況に応じて納得の売却を叶えてくれるおすすめの会社を紹介しているので、参考にしてみてください。

ケース別におすすめな
湘南の不動産会社3選を見る

秦野市の不動産売却事例

土地

※参照元：SUUMO（https://suumo.jp/baikyaku/tochi/soba/kanagawa/sc_hadano/）

戸建て

※参照元：SUUMO（https://suumo.jp/baikyaku/chukoikkodate/soba/kanagawa/sc_hadano/）

マンション

※参照元：SUUMO（https://suumo.jp/baikyaku/ms/chuko/soba/kanagawa/sc_hadano/）

秦野市の不動産会社一覧

Googleで「湘南 不動産売却」と検索した結果画面から公式HPが確認できる54社のうち、秦野市に拠点がある会社を紹介します。（2023年9月20日調査時点）

湘南不動産

幅広いエリアに対応！不動産売却から購入、賃貸まで不動産に関するさまざまな事業を展開しています。ピタットハウスの加盟店なので、全国規模のネットワークで迅速に対応。納得のいく提案を心掛けています。

編集チームより

恵まれた自然環境で季節ごとの美しいロケーションが楽しめる秦野市は、湘南エリアの中でも不動産価格がリーズナブル。湘南に近く、のどかで穏やかな暮らしができる環境が整っているので、長く住み続けられる都市です。

都心や箱根方面に行く交通アクセスも良好。新宿までは1時間ほど、箱根には約30分で移動することができます。秦野市エリアに特化している不動産会社は少なめですが、売却する物件によっては柔軟に対応してくれる不動産会社もあるので、一度相談してみてはいかがでしょうか。

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