茅ヶ崎市の不動産売却事情
茅ヶ崎市の不動産を売却した場合どれくらいの価格になるのか、事前にある程度の知識を身につけておくと安心です。ここでは、茅ヶ崎市の不動産売却相場や売却事例をまとめて紹介しています。茅ヶ崎市にある不動産会社も一覧にしているので、売却を検討中の方は役立ててみてください。
茅ヶ崎市ってどんな街？
茅ヶ崎市は東京都心や横浜はもちろんのこと、静岡方面からのアクセスも良好。相模湾に面した美しい海岸では、サーフィンなどのマリンスポーツや魚釣り等を楽しむことができるため、湘南エリアでも根強い人気があります。
東海岸南エリアは、高級住宅地としても有名。年間を通じて温暖な気候なので、別荘として不動産を所有している人もいるようです。茅ヶ崎駅の周辺は大型ショッピングモールなどの商業施設が建ち並んでいるので、日常生活に必要なものを買い揃えることができます。
茅ヶ崎市の不動産会社一覧はこちら
茅ヶ崎市の土地売却相場
- 土地売却相場：3,524万円
- 平米単価相場：27.0万円
- 土地面積：125m2
※参照元：SUUMO（https://suumo.jp/baikyaku/tochi/soba/kanagawa/sc_chigasaki/）（2023年10月10日調査時点）
※紹介した「売却相場」はあくまでも「最終的にSUUMOで掲載していた金額」を元にSUUMOが算出した数値であり、実際の取引価格を示すものではありません。
2023年の国土交通省が発表した地価公示を見ると、「茅ヶ崎駅」周辺が1番高く坪単価871,328円となっています。エリア別の地価をみると、高級住宅街で知られる「東海岸北」の坪単価1,059,504円が茅ヶ崎市で最も高く、次に海沿いの「東海岸南」の坪単価958,677円となっています。
※参照元：土地価格相場が分かる土地代データ（https://tochidai.info/area/chigasaki/）（2023年10月10日調査時点）
茅ヶ崎市の戸建て売却相場
- 戸建て売却相場：3,880万円
- 建物面積：94m2
- 土地面積：105m2
- 築年数：18年
※参照元：SUUMO（https://suumo.jp/baikyaku/chukoikkodate/soba/kanagawa/sc_chigasaki/）（2023年10月10日調査時点）
※紹介した「売却相場」はあくまでも「最終的にSUUMOで掲載していた金額」を元にSUUMOが算出した数値であり、実際の取引価格を示すものではありません。
最も売却されている戸建てタイプは4,000万円台の住宅で、100～120m2の土地面積を持つものが特に多いです。築年数は大体15～25年ほど経過している住宅になります。全体的に売却されている物件は最寄り駅までの距離は徒歩15～20分程度のエリアが多く、駅から徒歩5分圏内の物件は少なめです。
茅ヶ崎市のマンション売却相場
- マンション売却相場：3,599万円
- 専有面積：72m2
- 築年数：22年
※参照元：SUUMO（https://suumo.jp/baikyaku/ms/chuko/soba/kanagawa/sc_chigasaki/）（2023年10月10日調査時点）
※紹介した「売却相場」はあくまでも「最終的にSUUMOで掲載していた金額」を元にSUUMOが算出した数値であり、実際の取引価格を示すものではありません。
4,000万円台で70～80m2の広さがあるマンションが1番多く売却されており、続いて同じ広さで5,000万円台の物件もよく取引されています。間取りは3LDKが2LDKよりも4倍以上も売却実績があり、最寄り駅までの距離は15分ほど。築年数を見てみると、25～30年以上経過しているマンションが多く取引されています。
納得できる不動産売却は
会社選びが肝
売却価格や期間など、どこの会社もあまり変わりがないように感じることもありますが、不動産売却を検討する理由や物件によって選ぶべき会社は異なります。
売却するとはいえこれまで自分が所持してきた大切な資産であるため、不動産会社の担当者にどういう対応をしてもらいたいかなど、求めるものを明確にし、各社の特徴を見極めることが大切です。
このサイトでは不動産売却にお悩みの方に向け、状況に応じて納得の売却を叶えてくれるおすすめの会社を紹介しているので、参考にしてみてください。
ケース別におすすめな
湘南の不動産会社3選を見る
茅ヶ崎市の不動産売却事例
土地
| 成約日 |
2023年4月 |
| 売却価格 |
4,900万円台 |
| 住所 |
神奈川県茅ヶ崎市小和田２ |
| 面積 |
165.29m2 |
※参照元：SUUMO（https://suumo.jp/baikyaku/tochi/soba/kanagawa/sc_chigasaki/）
戸建て
| 成約日 |
2023年5月 |
| 売却価格 |
2,000万円台 |
| 物件名 |
- |
| 住所 |
神奈川県茅ヶ崎市香川７ |
| 間取り |
3LDK |
| 面積 |
80.08m2 |
| 築年数 |
- |
※参照元：SUUMO（https://suumo.jp/baikyaku/chukoikkodate/soba/kanagawa/sc_chigasaki/）
マンション
| 成約日 |
2023年9月 |
| 売却価格 |
3,900万円台 |
| 物件名 |
プランヴェール茅ヶ崎中海岸 |
| 住所 |
神奈川県茅ヶ崎市中海岸4 |
| 間取り |
3LDK |
| 面積 |
67.85m2 |
| 築年数 |
22年 |
※参照元：SUUMO（https://suumo.jp/baikyaku/ms/chuko/soba/kanagawa/sc_chigasaki/）
茅ヶ崎市の不動産会社一覧
Googleで「湘南 不動産売却」と検索した結果画面から公式HPが確認できる54社のうち、茅ヶ崎市に拠点がある会社を紹介します。（2023年9月20日調査時点）
湘南住まい計画
湘南ライフを満喫するための暮らしをサポート！売却に関することはもちろん、住まいや街、海のことまでどんなことも気軽に相談できる不動産会社です。辻堂駅から徒歩2分の立地にあります。
| 所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市浜竹三丁目4番64号 |
| 電話番号 |
0467-88-555 |
| 公式HP |
https://islandestates.co.jp |
湘南波乗り不動産
不動産の自社買取が強み！個々の物件に合わせ丁寧に調査してから、早期売却に向けた営業活動を行っています。売却時に必要な費用は物件が売れてからでOK。売却金額から相殺できるようにしています。
| 所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市赤松町1−1 |
| 電話番号 |
0463-75-9304 |
| 公式HP |
https://shonan-naminori-fudosan.com |
湘南リビング
湘南エリア特有の不動産事情を熟知！お客様サイドに立ったサービスを提供している地元密着型の不動産会社です。業界経験豊富なスタッフが親身に対応。不動産の査定と相談は無料で行っています。
| 所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-43 オクトピア緑が浜A棟104号 |
| 電話番号 |
0467-84-8401 |
| 公式HP |
https://www.shonan-living.jp |
フォーシーズンズランド
不動産売買の専門店！「茅ヶ崎」より駅徒歩3分の場所にあり、無料の駐車場も完備しています。ニーズに合わせ、スムーズな売却や買い替えが行えるように支援しています。
| 所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市新栄町11番13号 |
| 電話番号 |
0467-86-5050 |
| 公式HP |
https://www.5050-land.com |
明治地所
湘南で老舗の不動産会社！これまで蓄積してきた情報量によって、それぞれの要望に合わせた柔軟な対応ができるように取り組んでいます。訪問による売却相談も無料。相談専用のお客様相談室も設置しています。
| 所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市幸町22-10明治ビル |
| 電話番号 |
0467-82-9111 |
| 公式HP |
https://www.meiji-jisho.com |
令和地所
スタッフは全員湘南在住！エリアごとの不動産事情や地域情報などを知り尽くしているため、土地勘のない方でも安心してお任せできます。成約するまで費用が発生することはありません。
| 所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目2-18 |
| 電話番号 |
0467-38-8908 |
| 公式HP |
https://www.reiwa-jisho.co.jp |
ハートランド
多岐に渡る売却に対応！売却理由に応じて適切なサポートを行っています。売却する不動産の数値上の情報だけでなく、その物件ならではの良さをアピール。4つの売却プランを用意しています。
| 所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目2番22号 |
| 電話番号 |
0467-58-6621 |
| 公式HP |
https://www.heart21-satei.com |
リアルネット
不動産のプロが担当！宅地建物取引主任者資格を持つスタッフが売却をお手伝いしてくれるので、不動産について詳しいことが分からない方も満足度の高い売却を進められます。
| 所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-30 |
| 電話番号 |
0120-374-443 |
| 公式HP |
http://www.real-net.co.jp |
住友不動産販売
より高くより早く売却！全国展開ならではのネットワークを活かした売却営業で、成約にむすび付きやすい顧客を厳選して紹介してくれるので、スピーディーな売却を行うことが可能です。
| 所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市元町2-3 G.C.CHIGASAKI5F |
| 電話番号 |
0467-87-7721 |
| 公式HP |
https://www.stepon.co.jp |
三井のリハウス
茅ヶ崎に精通したスタッフが常駐！質の高いサポートを行うために、チーム体制で対応しています。売却査定を依頼すると、物件の特性や要望を取り入れた売却プランを無償で提供中です。
| 所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市幸町22-8 S-FORT茅ヶ崎1F |
| 電話番号 |
0120-329-031 |
| 公式HP |
https://www.rehouse.co.jp |
編集チームより
観光やマリンスポーツ、リゾート地として幅広い世代の人が訪れる茅ヶ崎市は、都会の喧噪から離れてゆっくりと過ごせる街です。四季折々の豊かな自然と都市機能を兼ね備えているため、暮らしやすさは地元住民からもお墨付き。
物件の種類やエリアによって売却事情が異なるため、物件の特性に合わせた売却を行ってくれる不動産会社を選ぶことが売却を成功させるポイントです。茅ヶ崎市駅前にはさまざまな不動産会社があるので、直接足を運んでみてはいかがでしょうか。
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