【エリア別】湘南の不動産売却事情

不動産の売却を行う際には、所有している不動産エリアに関する情報をしっかりと把握していることが重要です。ここでは、売却時に知っておくと役立つ湘南エリアの地域ごとの不動産事情について紹介しているので、参考にしてみてください。

藤沢市

美しい海岸が広がる景勝地として知られ、東京や横浜といった都心部へのアクセスが良好なので、ベットタウンとして幅広い年齢層から人気のエリアです。

市内に乗り入れている路線は4つ。全部で17つの駅があります。暮らしに必要な施設も充実しており、暮らしやすい住環境が揃っているのが特徴です。南部と北部で不動産事情が異なるので、エリアごとの特性を知っておきましょう。

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平塚市

海、山、川が揃う恵まれた自然環境が魅力！市内には一級河川である相模川をはじめ、日本3大深湾のひとつである相模湾、東海道五十三次に登場する高麗山など豊かな自然を身近に感じられます。

また、湘南エリアの中心にあるため、商業施設も豊富。ファミリー層からの需要が高く、都内の主要都市まで乗り換えせずに行くことができる平塚駅付近は特に人気です。

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茅ヶ崎市

市の北側は里山の広がる丘陵地、南側は相模湾に面した南部の海岸エリアとなっており、一年を通じて温暖な気候です。海沿いは湘南エリアを代表するリゾート地となっています。

3路線が乗り入れている茅ヶ崎駅周辺は行政機関や文化施設、商業施設などが集まっているため、市内でも地価が高め。同じ茅ヶ崎市内でも地域によって地価の差があるので、所有しているエリアに適した売却活動を行ってくれる会社を選ぶことが大切です。

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秦野市

新宿から小田急線で約1時間の場所にありますが、丹沢や塔ノ岳の山麓に位置しているため、市域の約半分が山林です。山々に囲まれているためミネラルがたっぷり含まれた水が湧き出ており、水道水の美味しい街としても知られています。

地価の相場は、緩やかな下落傾向。秦野市内の地域別相場はエリアによって倍以上の差があるため、売却したい不動産の地域情報をよく確認しておくことがポイントです。

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伊勢原市

神奈川県のほぼ中央にある雄大な自然に囲まれた都市。複数の大学キャンパスや研究施設があるため、学生が多く活気があります。市の西側には観光地として有名な大山があり、市のシンボルとして親しまれています。

小田急線の伊勢原駅や愛甲石田駅の駅近エリアは公示価格が高いため、希望する価格帯に近い金額で売却できる可能性も。丹沢大山国定公園の一角に位置する大山周辺も他の地域より相場が高めになっているので、該当エリアに不動産を所有している方は必見です。

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