納得して売れる湘南の不動産売却ガイド » 知っておきたい不動産売却にまつわる基礎知識

知っておきたい不動産売却にまつわる基礎知識

不動産売却を成功させるには、事前に基礎知識を知っていることが重要です。初めて不動産売却をする方でも後悔のないよう進めていくために、最低限押さえておきたい基礎知識をいくつかピックアップしました。これから不動産売却を検討している方は一度チェックしておきましょう。

不動産売却の流れ

不動産売却には何か月もかかります。そのため、売却前から売却中、売却後とどのような流れで進んでいくのかを知っておくことで、よりスムーズに売却を進めていけるでしょう。こちらのページでは、売却の流れについて詳しくご紹介しています。

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不動産売却の方法

不動産売却を行う場合、仲介や買取などいくつかの売却方法があります。どの売却方法を選ぶかによって売却金額や売却機関などに差が出る場合がありますので、事前にチェックしておきましょう。こちらのページでは、不動産売却の方法について詳しくご紹介しています。

不動産売却の方法の詳細をみる

不動産売却の主な理由とおすすめの方法

不動産売却をする場合、必ず理由があります。不動産を売却する理由によっては売却方法を選ぶ際に注意が必要な場合がありますので、事前にチェックしておく必要があります。そこで、こちらのページでは、不動産売却の主な理由とおすすめの方法について詳しくご紹介しています。

不動産売却の主な理由とおすすめの方法の詳細をみる

不動産売却に必要な費用

不動産売却をする際は、仲介手数料をはじめとするさまざまな費用がかかります。これから不動産売却を考えている方は、事前にどのような費用がかかるのかをチェックしておくと良いでしょう。そこで、こちらのページでは、不動産売却に必要な費用について詳しくご紹介しています。

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不動産売却に必要な書類

不動産売却の際は、さまざまな書類が必要となります。これから不動産の売却を検討している方は、事前に必要書類を確認しておくことでよりスムーズに売却を進めていけるでしょう。そこで、こちらのページでは、不動産売却に必要な書類について詳しくご紹介しています。

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不動産を高く売るコツ

不動産売却をするならできるかぎり高く売る方法を知りたいという方が多いでしょう。不動産を高く売るためにはコツを知っておくことが重要です。そこで、こちらのページでは、不動産を高く売るコツについて詳しくご紹介しています。

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不動産売却は大手と地元のどちらに頼むべきか

不動産売却を依頼する不動産会社は、大手か地元か悩む方も多いでしょう。そこで、こちらのページでは、大手不動産会社と地元不動産会社それぞれのメリットやデメリットなどについて詳しくご紹介しています。

不動産売却は大手と地元のどちらに頼むべきかの詳細をみる

アナタは何を売りたい?
【種類別】湘南でおすすめの
不動産売却会社3選
アナタは何を売りたい?【種類別】湘南でおすすめの不動産売却会社3選

物件の査定や相談をしても、売却までに時間がかかってしまったり、話が進んでもなかなか踏み切れなかったり、といったことはありませんか?
売りたい不動産の種種類に応じた専門知識を持つ会社を選ぶことで、適切な買い手に効率的にアプローチし、スムーズな売却が実現します。
このサイトでは、売りたい不動産の種類別におすすめの不動産会社を紹介します。

戸建を売りたい
湘南ユーミーまちづくり
コンソーシアム
湘南ユーミーまちづくりコンソーシアムHP
引用元:湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HP
(https://www.you-me-machidukuri.co.jp/)
この会社ができること
  • 湘南で50年近く事業を展開しており、投資家や土地・建物取得を検討する人脈が豊富。売り主の要望に応じた速やかな売却が可能。
  • 不動産事業だけでなく建築も手がけ、具体的な活用提案ができるため、条件の良い買い手を見つけやすくなる。
分譲マンションを売りたい
CENTURY21
湘南FJ不動産
CENTURY21 湘南FJ不動産HP
引用元:藤沢エリア専門不動産査定センター
(https://www.fujisawa-satei.com/)
この会社ができること
  • センチュリー21ネットワークを活かし、物件を多くの見込み客にアピールできるため離婚手続き中の速やかな売却をサポートできる。
  • 区画販売も手がけ、購入希望者とのスムーズなマッチングができる。
農地や山を売りたい
ギブリ
ギブリHP
引用元:ギブリ公式HP
(https://givere.jp/)
この会社ができること
  • 売却が難しい市街化調整区域の買取に特化した専門業者。
  • 調整区域特有の面倒な手続きも一手に引き受けてくれる。